和歌山市の不動産売却・購入仲介専門会社

2020.06.
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「所有者不明土地」解決の糸口？

去年の５月のブログです。

【「大量相続時代」で住宅が資産じゃなくなる日？】

 

「所有者が不明の土地が増えて大変！」

というお話でした。

 

登記簿に現在の所有者が未記載の土地が、

現時点で約410万ha（九州の面積以上！）、

20年後にはほぼ北海道の面積になるそうで、

そう聞くと大変だなと思います(汗)

 

しかも増えているのは田舎ばかりじゃない！

首都圏でも地方都市でもむしろ都市部に多い

というのですから、結構身近な問題です。

 

先述のブログでもお伝えしましたが、

去年の今頃、この問題の対策法第1段

「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」（長いね(汗)）が、施行されました。

 

１年経って、ちらほらと、この対策法が

利用されている話が聞こえてきました。

（個人情報の関係で“チラホラ”ですが…）

それだけ求められていたんですね。

 

政府は今後もどんどん手を打つようです。

報道されている対策を列挙すると、

 

・相続登記を義務化

・所有権の土地所有権の放棄を容認

・遺産分割に期間制限

・登記簿と戸籍をシステム上で連携

 

などが順次制度化される予定だそうです。

 

以前に「所有者不明土地」が関係して

不利を被った方も、この一連の法改正で、

解決策が見つかるかもしれません。

心当たりのある方は、ぜひ一度、

気軽にご相談ください！