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こんにちは!
イエステージ仲介営業部の築山です。
隔週でブログを担当しております。
日々の活動で気になったことやお客様からの質問など、
不動産について自分なりに調べお伝えしてまいります。
不動産の売買に携わっていると
市街化調整区域というのをよく耳にします。
それがどういったものなのかとよく尋ねられます。
市街化調整区域がどういったものなのか
簡単にご説明いたします。
都市計画法的には、「市街化を抑制すべき区域」とされています。
簡単に言うと、
際限なく宅地開発が行われるのを防ぐため
住宅などの市街化するのを制限している地域になります。
基本的には、住宅も商業施設も建てられません。
ただその分、税金面が安くなっていたり、
土地の価格自体が安かったり、
緑が広がっているので畑やガーデンニングなどする方には
合っている地域です。
住宅や商業施設を建てられないとは言ったものの
市街化調整区域内にも小学校が近くにあったりして
条件が緩和されている区域があったりもします。
もし市街化調整区域内に土地をもっている方や
逆に市街化調整区域内に住宅を建てたいと
考えている方は、お近くの不動産屋へ行き
相談してはいかがでしょうか?
以上お読み頂きありがとうございました!
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