和歌山市の不動産売却・購入仲介専門会社

2021.11.
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2022年土地価格暴落！？

土地を探している方必見です！

皆さん
2022年に土地価格が暴落するって
知っていましたか？

友達や家族に
土地を買おうとしている方が
少し待つように言ってあげた方がいいかも

この投稿をシェアしてあげて下さい！

 

何故土地価格が暴落すると言われているか、
それは、
生産緑法が解除されるからだと言われています。

 

生産緑地法とは1992年に制定され
農地や山林のままにしておけば
税金を軽減してやるよ！

その代わり
建物建てたり、売ったり出来ねーからなって言う
縛りを受けたんですよ

その期間が30年つまり
来年には解除されるんですね。

都内には
東京ドーム724個分の生産緑地が存在すると言われています。

つまり、
それほど広大な土地が一気に市場を独占する日が
間もなくやってくるのです！

本当にそうなるかはさておき
来年まで待ってみるのはいかがでしょう？

その中でも価格が暴落しない不動産というと

生産緑地法が制定された1990年代
すでにバブルの影響で駅周辺や都心部が形成されていました。
なので駅から徒歩10分圏内にあるような生産緑地はほとんどありません。
すでに農地がないエリアではあまり不動産価格は変動しないでしょう。

それではまた来週！