和歌山市の不動産売却・購入仲介専門会社

2021.10.
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戸建購入前に確認する３つのポイント

戸建購入前に確認するポイント

この3つのポイントを知らないとマジで損します！

賃貸でも
実際に住んでみたら
うわぁ使いづらい間取りだな。って後悔した経験ありませんか？

中古住宅の購入だと
もっと確認しないといけない
ポイントが盛りだくさんにあるんです

中古のお家を探している
家族友人がいたらこの記事をシェアしてください♪

 

①シロアリの点検

シロアリがいるかの調査自体は無料で行ってくれることが多いので
購入前に必ず見てもらいましょう！

 

②雨漏れの点検

雨漏れの点検だけを無料でやってくれるかは微妙ですが、
中古住宅の場合軽微なものを含めると
ほぼ確実にリフォームを入れると思うので
購入前にリフォーム業者に点検してもらって下さい

③電気関係や設備のチェック

中古住宅の場合は電気を止めていることも多いので、
購入前に確認したいからつけてくれと言った所で
無理ですと言われるのがオチです。

しかし、魔法の言葉を使うと
あら不思議♪
不動産業者がいうことを聞いてくれます

↓　魔法の言葉はコチラ　↓

「設備関係に問題がなければその場で買付証明書を書きます。」
と不動産業者に伝えれば売主に電気通して貰えます。
不動産業者からすると買うか買わないかはっきりしないのに
めんどくさい事をしたくないんですね。

しかし、そこだけクリアになれば買いますよという意思表示をしっかりすれば
じゃぁと重い腰をあげてくれます

 

皆さんも上記のポイントだけでもチェックして不動産を購入しましょう！