和歌山市の不動産売却・購入仲介専門会社

2020.05.
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本人確認・意思確認

新型コロナウイルスに翻弄された数か月。

やっと緊急事態宣言が全面解除になりました。

 

10万円の特別定額給付金支給も始まりました。

と同時に、給付金詐欺もやはり現れました！

全くもって不届き千万な連中です！

 

しかし、銀行取引や不動産取引など、

重要な取引に詐欺事件が絡むのも、

昔からなかなか改善しない事実ですね。

 

詐欺の防御手段は色々あるでしょうが、

基本中の基本はやはり「本人確認」でしょう。

 

もともと、金融機関を対象に、

「本人確認法」なる法律ががありました。

平成15年、宅建業者も対象になりました。

法律も「犯罪収益移転防止法」に格上げです。

＜国交省ＨＰ「不動産業におけるマネー・ローンダリング対策（犯罪収益移転防止法）」＞

 

ですから取引前に本人確認を厳密に行うのは、

私たち宅建業者の義務なのです！

目的も皆様の取引の安全を担保するためで、

決して疑って行うわけではありません！

どうかお気を悪くしないでご協力ください！

 

もう一つ、大事な確認作業があります。

それは「意思確認」です。

高齢化社会で認知症問題が取り沙汰される中、

この問題の重みは増すばかりです！

うっかりしていると、資産があるのに

自由に取引できない事態もあり得ます。

全く油断できません。

 

本人確認や意思確認は少し面倒な作業ですし、

普段はそれほど注意しないかも知れません。

しかしこれを怠ったことで損害が出た場合、

その被害額は甚大です。

思わぬ事件に巻き込まれないためにも

しっかり確認してください。