和歌山市の不動産売却・購入仲介専門会社

2019.11.
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『災害ＡＤＲ』とは？

この秋も日本中を蹂躙した台風被害！

千葉でのこの出来事も衝撃的でした！

＜台風で倒れたゴルフ場鉄柱　避難住民の怒り…＞

 

昨日、このニュースに続報がありました。

＜土地売却し住民補償へ　オーナー会見＞

 

このニュースで筆者がビックリしたのは、

住民補償の方針が決まったスピードです！

そしてその決め手が「災害ＡＤＲ」という

比較的新しい解決方法だったことです。

 

「災害ＡＤＲ」。聞きなれない言葉です。

でも実は、先日の境界紛争の話で触れてます。

＜境界争いを解決する新しい手段＞

裁判外紛争解決手続（ＡＤＲ）がそれです。

 

災害ＡＤＲは、災害時に特化した制度です。

熊本地震の時に活用され注目されました。

裁判を使わないスピード感はそのままに、

予め設定した特別料金で安価に解決できます。

 

今回も、ゴルフ場の責任範囲を決めるのに

裁判だと５年かかるのではとも言われたのが、

わずか３ヶ月弱で基本方針が示された形です。

 

和歌山県も全国に先駆けて、県弁護士会と

災害ＡＤＲの協定を締結しています。

＜災害時のADRで協定締結　都道府県で初めて、和歌山＞

 

ＡＤＲは、実は古くて新しい制度です。

「ＡＤＲ法」が2007年に施行され、

最近になって活発に利用されだしました。

今後ますます紛争解決に活用されそうです。

 

小さな紛争が絶えない不動産の世界ですから、

今後も注目していきたいと思います。