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2019.07.
23

収益不動産取引

その他

土地

建物

不動産取引の目的には、

自分が使用する目的の実需以外に、

収益を目的とした投資があります。

居住空間や事務所・仕事場として物件を貸出し、

賃料を受け取るのです。

賃貸マンションやアパート、オフィスビルなどがそうです。

 

昔は、地主さんと呼ばれるような一部の人の世界!

そんな感じでしたが、マイナス金利政策を背景に

投資家にも様々なタイプの方が増えているようです。

 

不動産投資のメリットで有名なのは

1.年金効果

2.節税効果

3.生命保険効果

の3つです。

どんな意味かって?

それはまたのお楽しみ(笑)

 

もちろんデメリットもあります。

例えば計画通りの収益があげられないリスク。

最初に思い浮かぶのは空室リスクでしょうか。

他にも色々ありそうです。

 

株式投資と一緒で、未経験者には縁遠く感じる

収益不動産投資の世界。

物件調査の観点から、少しずつ覗いていこうと思います。

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