和歌山市の不動産売却・購入仲介専門会社

2019.07.
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収益不動産取引

不動産取引の目的には、

自分が使用する目的の実需以外に、

収益を目的とした投資があります。

居住空間や事務所・仕事場として物件を貸出し、

賃料を受け取るのです。

賃貸マンションやアパート、オフィスビルなどがそうです。

 

昔は、地主さんと呼ばれるような一部の人の世界！

そんな感じでしたが、マイナス金利政策を背景に

投資家にも様々なタイプの方が増えているようです。

 

不動産投資のメリットで有名なのは

１．年金効果

２．節税効果

３．生命保険効果

の３つです。

どんな意味かって？

それはまたのお楽しみ（笑）

 

もちろんデメリットもあります。

例えば計画通りの収益があげられないリスク。

最初に思い浮かぶのは空室リスクでしょうか。

他にも色々ありそうです。

 

株式投資と一緒で、未経験者には縁遠く感じる

収益不動産投資の世界。

物件調査の観点から、少しずつ覗いていこうと思います。