土地
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不動産取引の目的には、
自分が使用する目的の実需以外に、
収益を目的とした投資があります。
居住空間や事務所・仕事場として物件を貸出し、
賃料を受け取るのです。
賃貸マンションやアパート、オフィスビルなどがそうです。
昔は、地主さんと呼ばれるような一部の人の世界!
そんな感じでしたが、マイナス金利政策を背景に
投資家にも様々なタイプの方が増えているようです。
不動産投資のメリットで有名なのは
1.年金効果
2.節税効果
3.生命保険効果
の3つです。
どんな意味かって?
それはまたのお楽しみ(笑)
もちろんデメリットもあります。
例えば計画通りの収益があげられないリスク。
最初に思い浮かぶのは空室リスクでしょうか。
他にも色々ありそうです。
株式投資と一緒で、未経験者には縁遠く感じる
収益不動産投資の世界。
物件調査の観点から、少しずつ覗いていこうと思います。
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