和歌山市の不動産売却・購入仲介専門会社

2023.04.
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平屋って人気やね　ＣｈａｔＧＰＴ君　教えてーな

こんにちは！

リニューアル後久しぶりに

ブログを書いております。

佐藤です。

 

 

最近、土地相談をしていると

本当に平屋需要が高いことを感じています。

 

少し調べてみたのですが、

日本の新築着工棟数で平屋は

5万棟を超えているそうです。

毎年、割合は増えていて

過去10年で2倍以上に増加しているそうです。

 

その反面、床面積は減少傾向で

2010年　04.6㎡≒31.64坪

だったものが

2020年　97.3㎡≒29.43坪

になっています。

およそ4.4帖減った計算です。

 

これは平屋に限った話ではありませんが、

建築資材の高騰が著しいので

コスト削減の結果と言えると思います。

実際に２階建と平屋を比べると、

階段や廊下の面積が減るので

およそ4坪～5坪≒8帖～10帖程度

有効に使えると言われています。

床面積は減るけども、

居室の有効面積に影響がないように

できるそうです。

 

 

そもそも論、なぜ需要が高いのか、

 

昨今話題のChatGPTに聞いてみました。

 

Q　なぜ平屋は人気なのですか？

 

①長寿命化の要因

平屋は構造がシンプルで、

建物の寿命が長いことが特徴です。

また、耐震性にも優れているため、

地震が多い日本では安心感がある

とされています。

 

②バリアフリー性が高い

平屋は一階建てであるため、

階段を上り下りする必要がなく、

高齢者や身体障害者にとっても

住みやすい環境が整っています。

 

③プライバシーが守られる

多階建て住宅では、

隣人や上下階の人の生活音が

気になることがありますが、

平屋住宅はその心配が少ないため、

プライバシーを守りやすい

とされています。

④家族の絆を深める

平屋住宅は一つの空間に家族が集まり、

コミュニケーションを取ることができます。

また、リビングやダイニングなどの

広い空間を持つことが多いため、

家族が一緒に過ごす時間を大切にする

日本文化にも合致しています。

⑤節約になる

多階建て住宅に比べ、

建物の床面積が小さく済むため、

建築費やランニングコストが

抑えられる場合があります。

 

なるほどぉ、、、、？

①はその通りですね。

２階建に比べて確かに揺れにくくはなります。

 

②もおっしゃるとおり、老

後に階段上はみなさんだいたい

使わなくなると言いますね。

③は言われてみれば確かにという感じです。

そもそも今賃貸に住んでいるので、

上下ともやはりある程度の生活音は

聞こえます。

 

④⑤はケースバイケースな気がしますね。

間取りの計画でワリといろいろ

変えられそうです。

 

今回はChatGPTに聞いてみました。

結構それらしく回答してくれるので

楽しいですね。

もう少し世間のためになる使い方も

あると思いますが、

今回は勘弁しといてやります（笑）

 

しょーもない事

これからも聞いていきます！