その他
こんにちは!
イエステージ仲介営業部の築山です。
隔週でブログを担当しております。
日々の活動で気になったことやお客様からの質問など、
不動産について自分なりに調べお伝えしてまいります。
先日、和歌山市にある雑賀崎という地区の
取引をさせていただきました。
そこが風致地区に含まれていて
珍しいなと思いましたので、
少し触れていきます。
風致地区とは
自然的な景観、主に水や緑などの環境を
維持するための制度の事を言います。
1919年に制定された都市計画法であり、
建築物の建設や宅地の造成に制限がかかります。
風致=趣、あじわい
制限がかかる内容としましては
・宅地の造成、土地の形質の変更
・木竹の伐採
・土石類の採取
・水面の埋立て
・建築物の新築、改築、増築または移転
・建築物の色彩の変更
などがあります。
建ぺい率や高さなどにも制限がかかります。
また今回の取引を通して何度も
雑賀崎へ足を運びましたが、
風致地区といわれるだけあり、
海岸の方から見る景色は絶景でありました。
制限がある分、
自然的な趣が守られており
これからも大事にしていって
もらいたいと思いました。
以上お読みいただきありがとうございました。
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